はじめての部屋探しに役立つ!3つのポイント

1.まずは目的に合ったエリアを選ぼう

部屋探しで最初に行わなければならないのは住むエリアを決めることです。一般的な基準として、会社員や学生の場合は「通勤・通学時間が30分以内」の場所に住むのが理想的だと言われています。それに通勤・通学は毎日のことなので、移動時間はできるだけ少ないほうが何かと便利です。ただし交通アクセスの良い駅周辺などは、家賃も高くなるというマイナス面もあります。なので、交通アクセスの良さと家賃のバランスを考慮したエリア選びが必要になるでしょう。

2.自分の収入(経済力)に合った物件を探そう

不動産業界では、賃貸の家賃は、収入の3分の1程度に抑えることが理想だと言われています。つまり、生活を維持できる範囲での家賃は3分の1程度が妥当だという意味です。もちろん収入の額によって妥当な家賃の額は変わりますが、「収入の3分の1」という基準は一つの目安になります。重要なのはバランスの問題で、生活する上で無理のない家賃の額を考慮する必要があるということです。また学生の場合は、親の収入などを考慮した家賃額を検討する必要があります。

3.理想に合った物件を選ぼう

理想を言えばキリがありませんが、より快適な部屋を探すコツがいくつかあります。まずは騒音に関するもので、集合住宅の場合は、木造のものより鉄筋コンクリート造のほうが音の響きが少ないという特徴があるということを知っておくべきでしょう。そしてエアコン等の室内設備や、光回線などのインターネットインフラについても、必要に応じてチェックすべきでしょう。引っ越した後で後悔しないように、自分に必要な設備や条件などが満たされているかどうかを事前にチェックすることが重要だと言えます。

賃貸物件を管理する上で、各賃借人ごとの対応が煩雑にならないようにするシステムが、賃貸管理システムです。

賃貸でペットを飼うためには?借りる前に知っておきたい3つ

猫が飼える賃貸は少ない

賃貸マンションや賃貸アパートでもペット可の物件はとても沢山ありますよね。ペットブームによって多くの人が犬や猫を飼うようになっています。そのためペットを飼いたいのでペット可物件に引っ越しを考えている人も多いでしょう。しかし実際にペット可物件を探してみると、案外猫が飼える物件が少ないことに気がつくはずです。猫は犬に比べて爪とぎをする習慣があるため、壁紙などをはがしてしまうなど破損が大きいと考えられているからです。

敷金や家賃が増える事がある

犬や猫が飼えるペット可の賃貸マンションやアパートでは、ペットを飼っていない人よりも敷金や毎月支払う家賃が高くなる傾向にあります。これはペットが壁紙を剥がしたり床に傷をつけてしまう可能性がとても高いからです。そのため退去後の修繕費がかかってしまうため敷金が多めに請求されてしまうのです。中にはペットの数だけ敷金を増やすところもあるのですよ。また敷金だけではなく毎月の家賃が2,000円ほどプラスになることもあります。

ペット不可賃貸で飼った場合は?

近年のペットブームによってペット可物件の数がとても増えていますよね。しかしペット可物件の場合は家賃や敷金が多くとられてしまうことが多いため、内緒でペット不可物件で飼っている人もいるのです。もし飼ってはいけない物件でペットを飼った場合にどうなるのか不安に思う人も多いでしょう。ペットを無断で飼っていることが知られてしまった場合には最悪部屋を追い出されてしまうこともあります。中には交渉次第で飼っても良くなることもあるようなので内緒にせずに相談してみると良いですよね。

シュレッダーとは、不要になった書類を細かく切り刻む機械です。書類を裁断する事で記された個人情報や機密を守ります。

大金を扱う企業は注意!ネットワーク監視で顧客を守りましょう

貴金属を扱う質屋などはネットワーク監視を徹底する

大手企業が扱うネットワークほど強固なセキュリティがある訳でもないが、大手企業にも負けないぐらい一度の取引の金額が大きな事業者も居るものです。特に質屋などは一度の取引金額が大きなものですから、そこに集まる顧客の個人情報を求めるネットワーク犯罪者も珍しくありません。だからこそ質屋などがネットワーク運営をする時には、顧客の情報を狙われる立場なのだという事を意識して、早期にネットワーク監視を始める様にしましょう。

ハウスメーカーが扱う情報も狙われています

高級住宅を扱っているハウスメーカーは、その住宅を購入していかれる顧客が金持ちばかりだという点に注意しなければいけません。富裕層の個人情報はいつでも狙われているものであり、特に住所などの情報を空き巣に販売している業者まで居ます。高級住宅を販売しているハウスメーカーなどは特にネットワーク攻撃を受けやすいものであり、社内ネットワークから情報を盗み出そうとする人間も多いです。ネットワーク監視の重要性を意識して、顧客の情報を守る様にしましょう。

警備会社も顧客の情報を盗まれない様に注意を

住宅の警備などを行う企業であったとしても、ネットワーク関係の防御まで完璧とは限りません。どういった顧客と契約をしているのかという情報を求められているだけでなく、警備が行われる時間帯の情報まで盗もうとする人間が居るのです。それによって警備の穴を見付け出して、空き巣のサポートを行うという事も有り得ます。住宅の警備と同じぐらい、ネットワークの警備にも力を入れる為に、ネットワークの監視システムを導入しておきましょう。

安全に稼動をさせる為にはネットのトラフィックの使用を可視化出来るフロー監視のツールが最適だといえます。